構造体をしっかりと支える基礎工事は、基礎全面から立ち上がり部分にまで配筋を施したベタ基礎を標準としています。土台を支える外周部の基礎立ち上がり幅を150mmにするとともに、基礎パッキン工法により床下の換気をスムーズにし、基礎に欠損のない連続した一体化基礎を構成し剛性の高い耐久性に優れた基礎構造を採用しています。
※ 基礎は各１棟ごとに構造計算を行っているため地盤状況、建物等により形状が異なります。
耐久性では基礎の強度も重要になりますが、床下の湿気対策も大事です。地面からの蒸発水量は、1日あたり50坪の敷地で約16リットルといわれています。防湿シートにより地面からの湿気をシャットアウト。
床下の換気については基礎パッキン工法を採用することにより、ムラがなく広範囲で確実な換気を実現しています。
住宅の寿命を高める１階防腐・防蟻処理はGL＋1000ミリ以上と、水廻り天井までの他、土台・床根太の腐朽を防ぐ湿気対策や、雨水の浸入を防ぐ防滴対策など耐久性能を備えています。